Hrvatska

Slovenija

Nemačka

Rusija

Bugarska

madjarska.jpg

Italija

Francuska

Rumunija

Češka

turska.jpg

Holandija

Švedka

Danska

finland.jpg

Norveska

estonija.jpg

albanija.jpg

galicija.jpg

malta.jpg

tajland.jpg

Vi ste na stranici: Home › Tekuće i investiciono održavanje › Tekuće i investiciono održavanje

Tekuće i investiciono održavanje

Aktivnosti podrazumevaju upravljanje tekućim i investicionim održavanjem:

  • Redovno servisiranje lifta(ako Stambena zajednica isti poseduje)
  • Redovno servisiranje aparata, opreme i uređaja PP zaštite
  • Popravka – zamena automata zajedničkog osvetlenja, prekidača i sijalica
  • Dezinfekcija, Dezinsekcija i Deratizacija
  • Čišćenje slivnika, oluka i olučnih cevi zgrade
  • Popravka – zamena okova, brava, katanaca i drugih uređaja za zatvaranje ormara stujomera, vodomera, telefonske i televizijske instalacije
  • Krečenje i bojenje zajedničkih prostorija u zgradi
  • Farbanje cevne mreže grejnih tela i drugih uređaja u zajedničkim delovima zgrade
  • Održavanje higijene u zajedničkim delovima zgrade(čišćenje i pranje ulaza, stolarije, zajedničkih prostorija, stepeništa, liftova, hodnika, zastakljenih površina)
  • Čišćenje i održavanje platoa oko zgrade
  • Košenje trave na zemljištu Stambene zajednice


Aktivnosti na tekućem održavanju koje se izvode radi sprečavanja štetnih posledica po život i zdravlje ljudi, životnu sredinu, imovinu veće vrednosti, imaju prioritet u rešavanju u i to u roku 30 dana:

  • Skidanje i popravku elemenata fasade za koje se ustanovi da ugrožavaju bezbednost ljudi i imovine
  • Popravka – zamena dela krova radi zaštite od prokišnjavanja(dimnjaci, kanali i otvori)
  • Ponovno stavljanje lifta u pogon,
  • Popravka – zamena delova lifta i ispitivanje ispravnosti
  • Popravka – zamena оluka, cevi i opšivki, ako se ustanovi da su uzrok pojave vlage i prokišnjavanja
  • Popravka – zamena oštećenih delova zgrade za koje se ustanovi da ugrožavaju bezbednost ljudi imovine
  • Održavanje zgradaPopravka – zamena vodovodne –kanalizacione cevi kada dođe do prskanja
  • Popravka – zamena hidrofora i delova kada zbog kvara zgrada ostane bez vode
  • Izbacivanje podzemnih voda iz prostorija zgrade
  • Otklanjanje uzroka nestanka struje od strujo-mernog ormara do potrošača
  • Ustanovljavanje i otklanjanje uzroka – kvarova elektriziranja u zgradi, koji mogu dovesti do požara
  • Popravka – zamena cevne gasne i toplovodne mreže zbog prskanja mreže
  • Popravka – zamena stepeništa, hidranta, creva i drugih PP delova zbog oštećenja, prskanja ili nestanka
  • Popravka – zamena neispravnih gromobrana
  • Popravka – zamena agregata
  • Druge aktivnosti kojima se sprečavaju štetne posledice po život i zdravlje ljudi, imovine i životne sredine




Hitne intervencije

Profesionalni upravnik  bez odlaganja, a najkasnije u roku 48h, preduzima mere i aktivnosti hitnih intervencija radi zaštite života i zdravlja ljudi i njihove imovine, uređaja, instalacija i opreme i to:

  • Оdglavljivanje, obezbeđenje i oslobađanje lica i stvari iz zaglavljenje kabine lifta
  • Zatvaranje vode na centralnom ventilu i glavnim ventilima po vertikalama usled prskanja vodovodne instalacije
  • Intervencije kojima se zgradi obezbeđuje redovno snadbevanje vodom i električnom energijom
  • Odgušivanje kanalizacione mreže u zgradi ili posebnom delu i odnošenje izlivnih ostataka i dezinfekcija prostora
  • Obezbeđenje ugroženog prostora
  • Preduzimanje zaštitnih mera u cilju prevencije od požara i drugih oštećenja kojima se sprečava ugrožavanje bezbednosti lica i imovine